会津の注文住宅・リフォーム工事の設計、施工、不動産情報｜田辺工務店

　今日の会津の最低気温が、夕方の天気予報を見てたらー７℃と言ってました

　どうりで寒い訳ですね

　来週からは天気も気温も回復するみたいなので、気合を入れて今週末を乗り切りたいと思います

　そんな激寒い一日でしたが、今日は春着工予定の物件の打ち合わせで半日かかりました

　去年の夏頃から話しが始まり、何度か変更を重ねようやく図面がまとまったので、来週からは確認申請に向けた図面と書類の作成に入ります

　ただ、オンドルエコノを２部屋入れることは確定してるのですが、ジョイ・コス（高気密・高断熱住宅システム）で行けるかは未定なので、予算は少し上がってしまいますが、何とかジョイ・コスでいけるように調整していきたいと思います

　そう言えば来週からは、お客様から依頼されたお稲荷様のお社を作成に入るので、ブログにて作業工程をお知らせします

　全国的に寒い一日だったみたいですが、会津は真冬日の上に雪も降り続く厳しい一日でした

　今日降ってる雪は積もりそうな雪なので、色々な意味で今後がちょっと心配です

　中の工事が順調に進み、ある程度寒さが凌げる河東町I様邸新築工事では、２階の下地（ボード貼り）がほぼ終わり、いよいよ１階の工事に突入です

　現在は４人体制で行ってるのですが、僕の想像以上に早く進んでいるので、今回は余裕をもって完成を迎えられそうです

　今日のような真冬の寒さを完成見学会の日にとっておきたいのですが、これだけ寒いとお客様の足も遠のいちゃうかな

　今日は「住宅版エコポイント」の講習で福島市に行って来ました

　予想通り天候には恵まれず、土湯は最悪な視界と路面状況でしたが、何とか予定通りに到着する事ができました

　さて講習の内容ですが、住宅版エコポイントとは、家電エコポイントの住宅版です

　「エコ」と言っているので、省エネな住宅にしかポイントは付きませんが、今の予定では家の大きさに関わらず、１棟に付き３０万円相当のポイントが付く予定だそうです。

　対象期間としては平成２１年１２月８日～平成２２年１２月３１日に建築着工した物件が対象になります。

　最近、田辺工務店でも省エネの家を引き渡したり、２月に引き渡す物件もあるのですが、どちらも対象とならないのがとても残念です

　またエコリフォームもあり、①窓の断熱改修（ガラス交換、内窓の新設、窓交換）又は、②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修も対象となります。

　もっと詳しい情報が欲しい方はこちらへ国土交通省ホームページへどうぞ。

　こういった省エネの住宅を促進する政策は良いと思うのですが、期間がある為に今年は一時的に仕事が増えたとしても、後がパッタリでは困ってしまうので、工務店としてはちょっと複雑なところですね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　お昼には仙台に住んでた時には結構お世話になっていた、半田屋の福島店でご飯を食べました

　半田屋はセルフですが色々なおかずがあり、安くてすぐ食べる事ができるので、忙しい時やお金がない時は本当に助かります。会津にも進出してきて欲しいとこなのですが・・・

　味は値段なりですが、豚汁は美味しいと思います

　ちなみに下の写真で５３０円でした

　明日の会津は真冬日になりそうなので、しっかりと御準備を

　特に蓄熱式の暖房を使用している方は、気持ち設定温度を上げておく事をお勧めします

　私事ですが今日は燃えるゴミの日だったので、仕事に向かうときに捨てようと思い車に積んで出発したら、ゴミを車に積んだまま仕事先に向かってしまい、結局ゴミを捨てれず仕舞いでした

　今回はゴミを捨て忘れるほど仕事の事で頭がいっぱいだったって事にしておきます

　僕の間抜け話はさておき、現場の話しに

　来月の引渡しに向け、今一番熱気を帯びている河東町I様邸新築工事では、先週末に外壁工事が終わり、家の中では後半戦突入の合図となる階段の取り付けに入りました

　階段の取り付けは結構複雑なので、家を建てていく上では大工さんが頭を悩ませる場所なのですが、最近はプレカットが多くなって来ているので少しは大工さんも助かってます

　明日は講習で福島に行かなきゃいけないのですが、天気がちょっと心配です

　土湯から行くか、郡山まで行き４号線で行くか悩ましいとこですね

　今日お客様の家に行ってお茶を飲みながらお話しをしていたら、石油ストーブを焚きながら、「床暖で暖かいんだけど、やっぱり火の付いてるのを見ないと暖まった気がしないんだよねぇ」と言われました。

　そう言えば磐梯町のO様にも、「床暖で暖かいんだけど、赤いものを見ないとなんだか寂しいねぇ」と言われたのを思い出しました。

　体で感じる暖かさ意外にも、暖色・寒色という色分けがあるので、視覚からも暖かさを感じるのかもしれませんね。ただ色からくるもので、どの程度違いがあるのかは実験してみないとわかりませんが

　高気密・高断熱＆オール電化の家では基本的に石油を使って暖をとるものは使えないので、部屋に赤く目立つものを置いてもらうしかないかなぁ

　それからお客様に石油ストーブで焼いた餅を、餡子餅で丼一杯にいただいてしまいました

　オール電化の家に住むようになって、ストーブで餅を焼くような光景をしばらく見てなかったので、なんだか懐かしい気がしました

　オール電化は火を使わないので安全ですが、ストーブで餅を焼くのも風情があって良いものですね

　会津の冬も半ばに近づき、去年引き渡した行仁町S様邸と磐梯町O様邸でジョイ・コス（高気密・高断熱住宅システム）＆オンドルエコノ（蓄熱式床暖房）の暖かさを証明でき、お客様の喜ぶ顔が見ることができました。

　その２組のお客様の喜ぶ顔が見れて感じることは、会津という冬寒い地域だからこそ、暖かい家を建てればここまで喜んでもらえるんじゃないかと感じます。暖かさでお客様に喜んでもらえると、田辺工務店が会津という特殊な地域の工務店で良かったと思います

　たぶん一年を通して温暖な地域であれば、暖かい家を建てても２組のお客様のようには喜んでもらえなかったんじゃないかと思います。　また会津は盆地特有の夏暑く冬寒い特殊な気候なので、高気密・高断熱が１年を通して威力を発揮できると思うので、夏も過ごしやすい事を証明したいですね

　そして１年間の電気代を通して、省エネ性でも満足してもらえた時に真に家の評価をしていただけると思います

　ただ惜しむらくは、もう少し早くジョイ・コスを始められたなら、もう少し多くのお客様に喜んでもらえたのになぁ

　今日は今新築工事をさせていただいてるI様夫婦と家電製品を見に行って来ました。

　やっぱり新築で家を建てた時には誰しも最新で高機能の家電製品が欲しくなるものです。

　僕自身家電製品を見るのは大好きなので、I様夫婦とテレビ、ブルーレイ、冷蔵庫、洗濯機などの電化製品を色々と意見を出しながら選びました。

　I様夫婦は僕と感性が合うのか、ほぼ僕が買った家電製品と同じような物になりました。ただ僕が買ったのは約１年前で、僕が買った頃よりも価格も安くなり機能もUPしているので、ちょっぴりうらやましかったです

　家電製品は決まり残る問題は値段です。そこで、自分と妹夫婦も家電製品を買うときにお世話になった担当者に、「今新築工事をさせていただいてるお客様だから何とか安くして下さい。」とお願いしたところ、I様夫婦も納得できる価格を出していただく事に成功

　後は家を無事に完成させ、真新しい家電製品が入るのを待つ事になったので、しっかりとI様の家を完成させたいと思います。

　これからは家だけでなく家電製品にも詳しい建築士、「家電芸人」ならぬ「家電建築士」を目指して頑張って行きたいと思います

　家電製品をI様と選んだ後は書類を渡す為に、去年完成した磐梯町のO様邸に行って来たのですが、奥様とお茶を飲みながら色々な事を話していたら、「値段の割りに良い家だよ。暖かい家だからお婆ちゃんも長生きするよ。」と言っていただけました。

　食べ物を食べに行って、値段の割りに美味しかったと言う事は良くありますが（逆もたまにありますが）、高い買い物である家を建てさせていただいて、最低でも値段相応の家は建てなきゃいけないという思いで日頃大工さん共々頑張っているのですが、ローコスト住宅全盛の中で、安くはないオンドルエコノ（蓄熱式床暖房）とジョイ・コス（高気密・高断熱住宅システム）の家を建てさせていただいたのに、そんな事を言ってもらえるとは思ってなかったので、嬉しい思いと同時に少々びっくり。

　家は高い買い物なので、「値段の割りに良かった。」と言ってもらえる事は本当に難しいと思いますが、これから建てるお客様からも言ってもらえるように頑張っていきたいと思います

　最後に行仁町のS様も、磐梯町のO様も、今建てさせていただいてるI様も、まだ暖かい春から夏の季節で、ジョイ・コス＆オンドルエコノがどれだけ暖かいのか分からないのに、「値段はアップしますが、冬暖かく省エネの家にするので、ジョイ・コスで建てさせて下さい。」と言った僕の言葉を信じて家を建ててくれた３組のお客様には感謝の気持ちでいっぱいです。

　今日は河東町I様邸新築工事のI様夫婦と今年初めての打ち合わせを行い、引渡しや完成見学会の日程が決まりました

　前から２月中の引渡しが決まっていたのですが、正式な日程を決めようと思ったら、今年の２月の最終日が日曜日なので、その前の週の週末（２月２０日、２１日）に完成見学会をやらせていただく事になりました

　一年で一番寒い時期に「省エネで暖かい家」のアピールできる機会がいただけたので、本当にありがたいです

　ただ、引渡しは問題ありませんが完成見学会を考えると余裕のある日程ではないので、これからエンジン全開で頑張って行きたいと思います

　その一番重要な現場では、寒い中引き続き外壁工事が行われ、完了まで後少しのところまで来ました。来週前半には外壁工事は完了すると思います

　中の方では、１階の換気システムの配管工事が行われてました

　この配管されたダクトを通って、各部屋の汚れた空気を１箇所に集めて排気をするので、経済的な換気システムになってます

　今日は午後一番から現場でI様夫婦と打ち合わせした後、中央の自宅でジョイ・コス＆オンドルエコノの暖かさを体験してもらった後、門田の事務所で打ち合わせをしてたのですが、４時位から打ち合わせを始めたのですが、終わったのは７時になってしまいました

　建て主様をこんな風に言うのも何なんですが、I様は本当に楽しい方で、半分は建てている家の話しで、半分は楽しい雑談になってしまい、打ち合わせをするといつも楽しくて話しが長くなってしまいます

　そんなI様と引渡し後も楽しいお話しができるように、I様が喜んでもらえる家にするべく頑張らねば