会津の注文住宅・リフォーム工事の設計、施工、不動産情報|田辺工務店

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省エネ住宅ポイント

省エネ住宅ポイントについて

1.ポイント発行対象
本制度では、省エネ性能を満たすエコ住宅の新築、対象工事を実施するエコリフォーム及び省エネ性能を満たす完成済みの新築住宅の購入を対象とします。
(1)エコ住宅の新築
自ら居住することを目的として新たに発注(工事請負契約)する新築住宅。
所有者となる人が発注する場合を「注文住宅」、販売会社等が発注し、所有者となる人が購入するものを「分譲住宅」とします。
(2)エコリフォーム
所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム。
(3)完成済購入タイプ
自ら居住することを目的として購入(売買契約)する完成済みの新築住宅。
※ 平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもの

2.対象住宅の要件及びポイント数
(1)エコ住宅の新築及び完成済購入タイプ
次のいずれかに該当する新築住宅をポイントの発行対象とし、1戸あたり300,000ポイントを発行します。なお、ポイントを申請する際には、下記の基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。
 [1] 一般住宅(全ての構造)
a) トップランナー基準の一戸建て住宅
b) トップランナー基準相当の共同住宅等 →省エネ住宅ポイント対象住宅基準(共同住宅等)についてはこちら
c) 一次エネルギー消費量等級5の性能を有する住宅
 [2] 木造住宅
a) 一次エネルギー消費量等級4の性能を有する住宅
b) 断熱等性能等級4の性能を有する住宅
c) 省エネルギー対策等級4の性能を有する住宅
※省エネルギー対策等級4の性能を証明する書類のうち「省エネ住宅ポイント対象住宅証明書」に限っては、平成27年4月1日以降も発行可能とします。
ただし、贈与税の非課税措置やフラット35Sの証明書としては利用できません。
(2)エコリフォーム
以下の要件を満たすリフォーム工事等をエコリフォームの対象とします。なお、ポイントを申請する際には、対象工事に関する証明書等が必要になります。
1戸あたりの発行ポイント数は、対象工事内容ごとのポイント数の合計とし、300.000ポイントを限度とします。ただし、耐震改修を行う場合は、1戸あたり450,000ポイントを限度とします。
 [1] 窓の断熱改修窓の大きさに応じて3,000~20,000ポイント
 [2] 外壁、屋根・天井又は床の断熱改修部位に応じて30,000~120,000ポイント
 [3] 設備エコ改修工事(エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事)設備の種類に応じて3,000~24,000ポイント
 [4] その他の工事等
「[1]窓の断熱改修」、「[2]外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」又は「[3]設備エコ改修」のいずれかの工事に併せて行う次の工事等を対象とします。
a.バリアフリー改修:改修箇所に応じて6,000~30,000ポイント
b.エコ住宅設備の設置(3種類未満を設置する工事):設備の種類に応じて3,000~24,000ポイント
c.リフォーム瑕疵保険への加入:1契約あたり11,000ポイント
d.耐震改修:1戸あたり150,000ポイント
 [5] 既存住宅購入加算
既存住宅について、平成26年12月27日以降に売買契約を締結し、売買契約締結後3ヶ月以内にエコリフォーム対象工事の工事請負契約を締結する場合にポイントを加算します。
既存住宅購入加算で発行されるポイント数は、他のエコリフォーム対象工事等で発行されるポイント数の合計と同数のポイント数としますが、100,000ポイントを上限とします。

3.対象期間
(1)エコ住宅の新築及びエコリフォーム
以下の期間内に契約、着工・着手、完了したものを対象とします。
 [1] 工事請負契約
平成26年12月27日(閣議決定日)以降
※既存契約の変更を含みます。(ただし、着工・着手前のものに限る。)。
 [2] 建築着工・工事着手
平成26年12月27日(閣議決定日)~平成28年3月31日
※平成27年2月3日以降(予算成立日以降)に工事完了するものであって、別途定める期間内に完了報告が可能なものを対象とします。
(2)完成済購入タイプ
平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもので、平成27年2月3日以降(予算成立日以降)に売買契約を締結した新築住宅を対象とします。

 

新築工事やエコリフォームをお考えの方は、是非この機会に!!!

今年もよろしくお願いします。

今日から2015年の営業を開始しました。

本年もどうぞよろしくお願いします。

ありがとうございました

今年も一年間大変お世話になりました。

年末年始の休みは12月28日~1月6日までで、

1月7日から営業を再開します。

来年も何卒よろしくお願いします。

新築&リフォーム相談会バスツアーを行います!!

6月27日に新築&リフォーム相談会バスツアーを行います!!
最新の水廻りや外装材や電化製品などを見れる郡山のパナソニックリビングショールームに行って、ランチを食べてくるツアーです。
会津にお住いで、新築やリフォームをお考えの方は是非ご参加下さい。
参加費は無料で、先着5組まで。
締め切りは6月11日とさせて頂きます。
詳しいお問い合わせはメールか電話にてお願いします。
締め切りは6月11日です。

一箕町H様邸新築工事始りました!

一箕町H様邸新築工事始りました!
今回もオンドルエコノ+ジョイ・コス+オール電化仕様です!
建ててしまってからでは見えなくなる構造体を是非見に来て下さい!
詳しい工事状況はブログで確認下さい。

千石町展示場完成見学会、会津タカラショールーム住宅相談会応募締切

4月3日(土)、4日(日)の千石町展示場の完成見学会と、会津タカラショールームでの住宅相談会に多数のご来場いただき誠にありがとうございました。
今年で9年目になった住宅相談会は、お陰さまで過去最多の来場者数になりました。

千石町展示場完成見学会、会津タカラショールーム住宅相談会を開催します!

4月3日(土)、4日(日)に千石町展示場の完成見学会と、会津タカラショールームにて住宅相談会を開催します!
新築を検討している方は千石町展示場、リーフォームを検討している方は会津タカラショールームに是非お越し下さい。
どちらも時間はAM10:00~PM4:00までです。
お問い合わせは電話かメールにてお願いします。

河東町I様邸の完成見学会を行います!

2月20日(土)、21日(日)に河東町I様邸の完成見学会を行います!
オンドルエコノ(蓄熱式床暖房)&ジョイ・コス(高気密・高断熱住宅システム)と会津の寒さに負けない暖かい家に仕上がってますので、一番寒いこの時期に是非体感しに足を運んで見て下さい。
詳しいお問い合わせは電話かメールにてお願いします。
会津近郊にお住いの方で前もって予約していただければ、送迎も可能です。